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[单项选择]抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归（ ）所有，不足部分由债务人清偿。
A. 债权人
B. 债务人
C. 抵押人
D. 第三方
[单项选择]抵押权人在债务履行期届满前，（）与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
A. 不得
B. 可以
C. 应该
D. 必须
[判断题]抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。（）
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（）内请求人民法院撤销该协议。
A. 三个月
B. 六个月
C. 一年
D. 二年
[判断题]债务人将法定财产进行抵押后，债权人为抵押人。（ ）
[单项选择]债务人以自己的财产设定抵押，若抵押权人放弃该抵押权，下列说法正确的是（）。
A. 其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
B. 其他担保人也免除责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
C. 该放弃行为无效
D. 抵押权人可以要求其他抵押人继续承担担保责任
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起该抵押财产的天然孳息归属于（ ）。
A. 债务人
B. 抵押权人
C. 人民法院
D. 抵押物登记机构
[判断题]债务人或第三人不转移其财产的占有，将该财产作为履行债务的担保方式是抵押。
[多项选择]债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（）
A. 建筑物和其他土地附着物
B. 土地所有权
C. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D. 生产设备、原材料、半成品、产品
E. 正在建造的建筑物、船舶、航空器
[判断题]为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。（）
[判断题]最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。（）
[单项选择]债务人或者第三人不转移对可抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保是（ ）。
A. 抵押
B. 保证
C. 留置
D. 质押
[判断题]抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。（）
[多项选择]下列债务人或者第三人有权处分的财产中，可以抵押的有（ ）。
A. 房屋所有权
B. 建设用地使用权
C. 独立的地役权
D. 学校教学楼
[判断题]抵押价值是在抵押期间的某一时点，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。（）
[单项选择]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系（）该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系（）对抗已登记的抵押权。
[多项选择]根据《担保法》的规定,债务人或者第三人可以将下列财产用于抵押,作为债权的担保（ ）
A. 农村承包经营户依法承包并经发包方同意抵押的荒地
B. 依法被监管的财产
C. 股份有限公司依转让方式获得的土地使用权
D. 乡镇企业所有的房屋
[判断题]破产申请受理时属于债务人的全部财产以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产债务人财产。
