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[简答题]根据我国什么法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同？
[填空题]依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同，租赁会计分为（）和（）。
[单项选择]出租人将自有租赁物品按租赁合同租给承租人短期内使用的租赁方式属于（）.
A. 融资租赁
B. 经营租赁
C. 杠杆租赁
D. 售出回租租赁
[单项选择]出租人出资购买承租人选定的租赁物，然后再组给承租人在一定时间内使用，并收取租金的租赁活动，被称为（）.
A. 融资租赁
B. 经营租赁
C. 杠杆租赁
D. 售出回租租赁
[单项选择]出租人利用金融机构贷款，购买承租人选定的租赁物，然后租给承租人在一定时间内使用，并收取租金的租赁活动，被称为（）.
A. 融资租赁
B. 经营租赁
C. 杠杆租赁
D. 售出回租租赁
[简答题]租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前几个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权？
[判断题]在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的，出租人不承担责任。
[判断题]《房地产法》所指的房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
[单项选择]（）是指银行应承租人的申请向出租人出具的一种担保，担保承租人按照融资租赁合同给付租金，否则担保银行将按保函金额对出租人进行赔偿。
A. 补偿贸易保函
B. 融资租赁保函
C. 透支保函
D. 借款保函
[简答题]租赁是一种民事法律关系，在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过什么确定的？
[单项选择]租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）.
A. 登记
B. 备案
C. 批准
D. 公告
[单项选择]出租人在向承租人出租设备时，承租人并不以现款支付租金，而是用所租用设备生产出的产品偿付租金的做法，被称为（）.
A. 融资租赁
B. 经营租赁
C. 杠杆租赁
D. 综合租赁
[填空题]汽车租赁是指在约定时间内租赁经营人将租赁汽车交付承租人使用，收取租赁费用，不提供（）的经营方式。
[单项选择]（）是指船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用，并支付租金的合同。
A. 航次租船合同
B. 定期租船合同
C. 包租合同
D. 光船租赁合同
[多项选择]出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
A. 租赁期限
B. 租赁用途
C. 租赁价格
D. 修缮责任
[单项选择]（）是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的租船方式。
A. 光船租赁
B. 航次程租
C. 航次裸租
D. 定期租船
[单项选择]租赁公司根据承租人的要求购买设备，然后租给承租企业长期使用的租赁方式是（）。
A. 经营租赁
B. 融资租赁
C. 服务租赁
D. 杠杆租赁
[判断题]融资性租赁公司虽然以租赁形式出现，但其主要作用是在拥有设备所有权的前提下，为承租人垫付资本，向承租企业融通资金。
