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[单项选择]正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权何时设立（）
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[单项选择]建设用地使用权抵押后，新增建筑物所得的价款，抵押权人（）
A. 无权优先受偿
B. 有权优先受偿
C. 无权处置
D. 有权处置
[填空题]《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（）优先受偿。
[判断题]《物权法》规定，以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。
[单项选择]物权法》关于建设用地使用权抵押权与地上新增建筑物的关系的表述，正确的是（）
A. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；
B. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产；
C. 建设用地使用权实现抵押权时，无权将该土地上新增的建筑物一并处分；
D. 建设用地使用权实现抵押权时，有权将该土地上新增的建筑物一并处分并由抵押权人优先受偿
[单项选择]正在建造的航空器抵押的，抵押权未经登记的效力（）
A. 不得对抗善意第三人
B. 无效
C. 登记后即有效
D. 批准后即有效
[单项选择]汽车为抵押标的时抵押权何时设立？（）
A. 抵押合同生效时
B. 抵押权登记时
C. 汽车转移占有时
D. 抵押物变现时
[多项选择]根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记，不得对抗善意第三人（）
A. 林木；
B. 正在建造中的建筑物；
C. 生产设备；
D. 汽车。
[多项选择]根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立（）
A. 房屋所有权；
B. 建设用地使用权；
C. 生产设备；
D. 汽车。
[单项选择]以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[单项选择]以依法扣押的财产为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[单项选择]抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
A. 正确
B. 错误
[单项选择]房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物向银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记
A. 一般抵押权
B. 最高额抵押权
C. 在建工程抵押权
D. 留置权
[简答题]同一抵押物设立若干抵押权时，如何办理登记？
[单项选择]房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物自银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记.
A. 一般抵押权
B. 最高额抵押权
C. 在建工程抵押权
D. 留置权
[判断题]一物上设立数个抵押权，各抵押权人在实现抵押权时没有顺位，可同时实现。（）
[判断题]一物只能设立一个抵押权，不能重复抵押。（）
[填空题]抵押担保是以财产设定担保，抵押担保关系的参加人可以是债权人和债务人，设立抵押担保不转移对（）。
[单项选择]同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，抵押权人优先受偿。
A. 正确
B. 错误
