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[单项选择]根据《城市房地产管理法》的有关规定，由（）核实并颁发房屋所有权证书。
A. 县级以上人民政府房产管理部门
B. 县级以上人民政府行政管理部门
C. 省级以上人民政府房产管理部门
D. 省级级以上人民政府行政管理部门
[多项选择]住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是( )。
A. 加强城市房屋租赁管理
B. 维护房地产市场秩序
C. 了解承租人用于居住的情况
D. 保障承租人家属的住房权利
E. 保障房屋租赁当事人的合法权益
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的有关规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房现行转让的问题，由（）规定。
A. 建设行政主管部门
B. 土地管理部门
C. 国务院
D. 房地产管理部门
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的有关规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由
A. 全国人大规定
B. 国务院规定
C. 住房和城乡建设部规定
D. 国土资源部规定
[单项选择]建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了( )。
A. 《城市房屋租赁法》
B. 《物业管理条例》
C. 《城市房屋租赁管理办法》
D. 《城市房地产租赁条文》
[单项选择]原建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了( )。
A. 《城市房屋租赁法》
B. 《物业管理条例》
C. 《城市房屋租赁管理办法》
D. 《城市房地产租赁条文》
[多项选择]根据《城市房地产管理法》，房地产交易的形式有（）。
A. 房地产出让
B. 房地产转让
C. 房地产抵押
D. 土地划拨
E. 房屋租赁
[单项选择]根据有关规定，可以发布房地产广告的是（）。
A. 在集体土地上建设的房屋
B. 取得预售许可证的商品房
C. 经验收不合格的商品房
D. 权属有争议的房屋
[单项选择]（2009）根据有关规定，可以发布房地产广告的是（）。
A. 在集体土地上建设的房屋
B. 取得预售许可证的商品房
C. 经验收不合格的商品房
D. 权属有争议的房屋
[判断题]根据商品房销售代理要求的有关规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收佣金以外的其他费用。( )
[单项选择]违反《城市房地产开发经营竹理条例》的有关规定，植自转让房地产开发项日的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得（ ）倍以下的罚款。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[多项选择]根据土地增值税的有关规定，房地产开发企业发生下列成本、费用可以扣除的有（）。
A. 建设公共配套设施，建成后产权属于全体业主所有的
B. 建设公共配套设施，建成后无偿转交给政府、公共事业单位用于非营利性社会公共事业
C. 建设公共配套设施，建成后有偿转让的
D. 房地产开发企业预提的费用
E. 房地产开发企业销售已装修的房屋，其发生的装修费
[单项选择]（2010）下列交易形式中，不属于《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（）。
A. 房地产转让
B. 房地产典当
C. 房地产抵押
D. 房屋租赁
[判断题]按照企业所得税的有关规定，房地产开发企业发生的土地征用时的拆迁补偿费用以及房地产开发期间的借款费用，不能视同期间费用在当期直接扣除。（ ）
[单项选择]居民甲有两套住房，将其中一套原值100万的房屋作为股权投入乙公司，并根据国家房地产管理的有关规定，办理了房屋产权交易和产权变更登记手续。如果甲、乙商定将房产原值一次性扣除20%后的余值为买卖价，那么甲、乙各需要缴纳的契税为( )元。(假定税率为5%)
A. 0；40000
B. 50000；0
C. 0；50000
D. 25000；25000
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》中所称房地产交易不包括（）。
A. 房产中介
B. 房地产抵押
C. 房屋租赁
D. 房地产转让
[多项选择]永昌房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得3000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有( )。
A. 企业所得税
B. 增值税
C. 营业税
D. 土地增值税
