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[单项选择]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括（）
A. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B. 办公费用
C. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
[多项选择]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括( )。
A. 物业管理区域清洁卫生费用
B. 物业服务企业固定资产折旧
C. 物业管理区域秩序维护费用
D. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
E. 物业共用部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改选费用
[多项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括( )。
A. 办公费用
B. 公费旅游经费
C. 与其他单位联谊的经费
D. 物业服务人员的工资
E. 物业服务企业固定资产折旧
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出的构成不包括( )。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理公司向社会捐款的费用
D. 物业管理区域清洁卫生费用
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般不包括( )。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理公司向社会捐款的费用
D. 物业管理区域清洁卫生费用
[简答题]如果你是某物业服务公司的管理人员，请说明物业管理包干制和酬金制的概念
[多项选择]物业服务成本或支出中一般包括( )。
A. 绿化养护费用
B. 电梯的大修理费用
C. 保安费用
D. 固定资产折旧
E. 小区电缆老化的更换费用
[多项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；( )部分。
A. 管理服务人员的奖金
B. 物业服务企业固定资产折旧
C. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 法定税费
E. 经业主同意的其他费用
[简答题]如果你是某物业管理公司的管理人员，请说明物业管理包干制和酬金制的概念
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和( )组成。
A. 物业服务企业餐饮费用
B. 物业服务企业后勤管理费用
C. 物业服务企业交通费用
D. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
[多项选择]物业服务成本或支出构成一般有( )。
A. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费
B. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
C. 物业管理企业固定资产折旧
D. 物业管理区域秩序维护费
[单项选择]以下不得计入物业服务支出或者物业服务成本的项目是______。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用
D. 物业管理企业固定资产折旧
[判断题]物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。( )
[多项选择]下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有（）。
A. 物业服务人员工资
B. 物业管理区域绿化养护费用
C. 物业服务人员奖金
D. 物业管理区域公共秩序维护费用
E. 物业管理用房保修期满后的改造费用
[单项选择]实行物业服务酬金的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和( )。
A. 物业服务企业的酬金
B. 按规定提取的福利费
C. 物业服务企业固定资产折旧
D. 物业管理区域秩序维护费用
[判断题]实行物业服务收费包干制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。( )
[多项选择]物业管理成本费用的支出范围，包括( )。
A. 汇兑净损失
B. 金融机构手续费
C. 筹措资金
D. 利息净支出
