更多"某地在确定路线价中的标准深度时，根据资料测算得到了以下几个深度值，为了"的相关试题:
[单项选择]路线价法中确定标准深度时，应采用临街各宗地的______。
A. 平均深度
B. 深度的中位数
C. 深度的众数
D. 城市统一确定的某一深度
[单项选择]在剩余法评估中，应根据土地估价的( )确定土地利用方式。
A. 变动原则和供需原则
B. 贡献原则和预期收益原则
C. 合法原则和最有效使用原则
D. 报酬递增递减原则和合法原则
[多项选择]现行市价法评估中确定变现价格的方法有( )。
A. 直接法
B. 类比法
C. 成本销售法
D. 趋势外推法
[单项选择]运用剩余法评估土地价格时，确定评估对象的最佳利用方式主要受( )的限制。
A. 土地收益
B. 市场变化
C. 城市规划
D. 开发前景
[判断题]采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值评定重估价值。( )
[单项选择]采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用( )和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本法
D. 标准法
[单项选择]资产评估中运用清算价格法评估资产价值时，应当根据资产清算时其资产的( )评定重估价值。
A. 净资产值
B. 账面原值
C. 账面净值
D. 可变现价值
[判断题]评估对象土地上有建筑物，可采用成本法评估的建筑物价格，加上采用路线价估价法评估的土地价格来评估整个不动产价格。( )
[单项选择]采用成本逼近法评估地价的步骤有：①确定土地取得费用；②计算投资利息；③计算税费；④确定土地增值收益；⑤确定土地开发费用；⑥计算、修正和确定土地估价结果；⑦计算投资利润。下列选项中顺序正确的是（）。
A. ①③⑤④②⑦⑥
B. ①⑤⑥⑦④③②
C. ①②⑤④⑥⑦③
D. ①⑤③②⑦④⑥
[多项选择]运用收益法评估企业价值与运用加和法评估企业价值之间的差额可能是( )。
A. 功能性贬值
B. 实体性贬值
C. 溢价
D. 商誉
E. 经济性贬值
[单项选择]国家确定防洪标准的根据是（）。
A. 保护地区的面积
B. 防洪规划
C. 保护对象的重要性及经济合理性
D. 保护地区的人口及经济状况
[多项选择]采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据（）考虑是否进行个别因素修正。
A. 估价对象情况
B. 估价目的
C. 估价原则
D. 估价步骤
E. 土地增值
[判断题]一般情况下，运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产的实际收益额。 ( )
