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[单项选择]某女士准备在新加坡购买一套公寓，从新加坡星展银行贷款200万新元，25年期，年利率为8%，按季复利，则该女士的月供为______万新元。
A. 1.5367
B. 1.5436
C. 1.5068
D. 1.5336
[多项选择]甲乙相识恋爱一年后，为同居准备购买一套房屋。为此，甲乙各出资8万元，甲之父母也资助4万元，双方购买了一套二手房屋。后甲乙经登记结婚。婚后不久，因乙有婚外情致婚姻破裂，双方协商离婚。但对房屋分割发生争议，对此，下列表述中，正确的是：
A. 甲父母所出资部分应归甲所有，属于甲个人婚前财产
B. 甲父母所出资部分应归甲乙共有，属于甲乙夫妻共有财产
C. 甲父母所出资部分应归还甲之父母
D. 甲父母所出资部分应由甲、乙及甲之父母共有
[单项选择]某公司于2011年4月30日向A银行借款600万元用于购买一套设备，借款期限为4年，年利率为4%。5月1日，该公司向B银行借入一般借款200万元，借款期限为3年，年利率为5%。该公司于5月1日购买该套设备并开始安装，支付货款350万元，安装费20万元。7月1日支付货款200万元和安装费50万元。到年底该项工程尚未完工。2011年度该项目应予资本化的利息为( )万元。
A. 15.5
B. 16.5
C. 21
D. 24.5
[单项选择]安小姐和秦先生准备购买一套80万元的住房，首付三成。秦先生月收入8000元，安小姐月收入6000元，两人每月住房公积金缴存比率都是月收入的12%。单位1：1配款。住房公积金贷款期限20年，利率5%，按月等额本息还款。如果仅使用每月的住房公积金来还房贷，能否满足住房需求如果不能，缺口是多少（）
A. 能够满足
B. 不能满足，还缺少5.0875万元
C. 不能满足，还缺少10.8649万元
D. 不能满足，还缺少30.5437万元
[简答题]某公司正准备购买一套设备，原始投资260万元，其中设备投资230万元，开办费6万元，垫支流动资金24万元。该项目建设期为1年。设备投资和开办费于建设起点投入，流动资金于设备投产日垫支。该项目寿命期为5年，按直线法折旧，预计残值为10万元；开办费于投产后分3年摊销。预计项目投产后第1年可获净利60万元，以后每年递增5万元。该公司的折旧方法与税法一致。该公司现在就存在一套类似的设备，该类设备的资产收益率和普通股市场指数的历史资料如下表：
|
年 度 |
该类设备资产收益率Yi |
股票指数的收益率Xi |
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1 |
11 |
12 |
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2 |
2 |
3 |
|
3 |
5 |
<
[简答题]某人准备购买一套价格为15万元的住宅，首期30%直接支付，其余向银行申请贷款，贷款期限为10年，利率9%，按月等额偿还，问月还款额为多少若抵押贷款采用递增式还款（逐月递增0.5%），则首月还款额为多少最后一月还款额为多少如该家庭在按月等额还款5年后于第6年初一次提前偿还了贷款本金5万元，问从第6年开始的抵押贷款月还款额是多少？
[单项选择]请根据以下资料回答：
某公司准备购买一套设备，有两种付款方案可控选择：
(1)A方案，从现在起每年年初付款200万元，连续支付5年共计1000万元。
(2)B方案，从第6年起，每年年末付款300万元，连续支付5年，共计1500万元。
已知：假定利率为10%，(P/A，10%，4)=3.1699，(P/A，10%，5)=3.7908，(P/F，10%，5)=0.6209。
A方案的现值为______万元。
A. 835.67
B. 786.55
C. 833.98
D. 706.11
[单项选择]谢某准备购买一套价格为200万元的商品用房，售房单位给出的优惠政策是一次全额付款的，按当地政策规定对正常价格优惠4%。当地契税税率为3%。若谢某一次性付款，则买房应缴纳的契税为( )万元。
A. 5.76
B. 6
C. 7.24
D. 8
[单项选择]某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（）元。
A. 840.28
B. 916.67
C. 2493.27
D. 2500.00
[单项选择]某家庭从银行贷款100万元购买一套200万元的商用房，贷款期限为3年，年利率为6%，按月计息，采用到期一次付清的还款方式，问3年后，该家庭应向银行还息为( )万元。
A. 39.34
B. 19.67
C. 20.38
D. 30.56
[简答题]某家庭欲通过储蓄存款购买一套8万元的住房，银行存款年利率为1.2%，问5年中每月月末至少要存款多少
[单项选择]赵先生向某银行贷款购买了一套住宅，总价为150万元，首付30%，其余部分采用20年期，年利率为6%的贷款，按月等额本息还款。赵先生同时办理了保额等于贷款余额的抵押贷款保障保险。两年后，赵先生因投资获利，一次性偿还剩余房贷的35%。则届时抵押贷款保障保险的金额应调整为（）万元。（答案取最接近值。）
A. 99.12
B. 34.73
C. 99.22
D. 64.50
[单项选择]赵先生向某银行贷款购买了一套住宅，总价为150万元，首付30%，其余部分采用20年期，年利率6%的贷款，按月等额本息还款。赵先生同时办理了保额等于贷款余额的抵押贷款保障保险。两年后，赵先生因投资获利，一次性偿还剩余房贷的35%。则届时抵押贷款保障保险的金额应调整为( )(答案取最接近值)。
A. 99.12万元
B. 34.73万元
C. 99.22万元
D. 64.50万元
[单项选择]
案例八：赵大宝准备在北京购买一套200平方米的普通住宅，价格是20000元/平方米。他参加了住房公积金制度，并且每月按时缴纳住房公积金。赵大宝拟在工商银行申请个人住房公积金贷款，且目前名下的住房公积金本息余额为20000元，上个月公积金汇储额为4000元(包括单位及个人)。他本人目前离法定退休年龄还剩32年。同时赵大宝购房除了房款本身之外，还需要缴纳契税、印花税、房屋买卖手续费、公证费、律师费等各种费用。
根据案例八，回答47～50题： |
下列不属于赵大宝申请住房公积金贷款应提供的资料的是( )。
A. 借款人夫妻双方身份证及户口簿复印件
B. 住房公积金储蓄卡及借款人名章
C. 借款人夫妻双方稳定的经济收入证明
D. 合法的购房合同、首付款收据
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