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[单项选择]在一土地估价技术报告中，估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为-3.0%～4.0%，并在市场比较法试算过程中选取该因素参与比较。对于修正系数的确定，下列做法中不恰当的是（）。
A. 两种估价方法所采用的因素条件应一致，但修正幅度可以不一致
B. 根据比较实例宗地的具体特点，确定市场比较法中修正系数取值为-4.0%～8.0%
C. 不同的估价方法有不同的应用特点，因此市场比较法中的修正系数可根据具体情况确定
D. 同一因素对地价的影响具有一致性，修正的幅度也应一致，因此市场比较法中的修正系数取值范围也应为-3.0%～4.0%
[多项选择]应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。
A. 城镇基准地价
B. 基准地价修正系数
C. 宗地的收益
D. 宗地的开发成本
E. 宗地容积率
[单项选择]某比较案例宗地地价为2000元/m2，容积率修正系数为2.0，待估宗地规定容积率为1.6，修正系数为1.4，则待估宗地容积率修正后的地价为( )元/m2。
A. 1400
B. 1600
C. 1800
D. 2000
[单项选择]剂量当量H=DQN，公式中Q为线质系数，N为修正系数。在X线诊断能量范围内，Q、N的取值分别是
A. Q=2、N=2
B. Q=1、N=2
C. Q=1、N=1
D. Q=3、N=2
E. Q=2、N=3
[多项选择]采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要收集所在城镇基准地价评估成果，包括( )。
A. 基准地价表
B. 基准地价成果图件
C. 基准地价因素修正系数表
D. 基准地价评估方案
E. 基准地价成果应用说明
[单项选择]
下列关于修正指标特殊情况的调整方法中，错误的是（）。
在计算修正指标单项修正系数过程中，对于一些特殊情况应进行调整。
A. 修正指标实际值处于较差值以下，则单项修正系数=1.2+本档标准系数一该部分基本指标分析系数
B. 资产负债率≥100%，指标得0分
C. 如果盈余现金保障利润分子为正数，分母为负数，单项修正系数确定为1.1
D. 如果不良资产比率≥100%或分母为负数，单项修正系数确定为0.8
[单项选择]对于不同的建筑，修正系数卢取值不同，医院的修正系数值为( )。
A. 0.8～1.0
B. 1.2～1.6
C. 1.6～2.4
D. 2.8～3.5
[单项选择]对于不同的建筑，修正系数卢取值不同，住宅的修正系数值为( )。
A. 1.0
B. 0.5
C. 1.5
D. 1.6
[单项选择]对于不同的建筑，修正系数卢取值不同，体育馆的修正系数值为( )。
A. 1.0
B. 0.5
C. 1.5
D. 1.6．
[单项选择]根据各项修正系数，对待估宗地对应的（）地价进行修正，即可求得宗地地价。
A. 基准
B. 标定
C. 出让
D. 成交
[单项选择]用适当修正系数对吸收剂量进行修正，把吸收剂量与射线对生物机体的影响统一起来的量是
A. 照射量
B. 吸收剂量
C. 剂量当量
D. 比释动能
E. 传能线密度
[多项选择]编制路线价修正系数表考虑的因素主要有（）。
A. 商服繁华度
B. 区位条件
C. 土地用途
D. 深度
E. 宽度
[多项选择]在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有( )。
A. 城镇基准地价
B. 基准地价修正系数表
C. 收益额
D. 市场交易资料
