更多"某房地产开发项目的占地面积2万m2，土地总价16000万元，如果房屋开"的相关试题:
[单项选择]某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000m2的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/m2，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/m2，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为（）。
A. 23.80%
B. 20.23%
C. 19.70%
D. 18.96%
[单项选择]某项目厂区占地面积为60000m2，其中：建筑物占地面积12000m2，构筑物占地面积3600m2，道路和广场占地面积22800m2，露天堆场占地面积3600m2，绿化面积18000m2。经计算，该项目的建筑系数为( )。
A. 20%
B. 26%
C. 32%
D. 70%
[单项选择]某建设项目占地面积为50000m2，土地产值为1200000万元，项目所在地的城市土地平均产值为1000000万元，则该土地生产率为( )。
A. 20万元/m2
B. 24万元/m2
C. 1.2
D. 0.83
[单项选择]某房地产开发项目总建筑面积为10000㎡，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元/㎡，销售税费率为20%，该项目保本售价应为（）元/㎡。
A. 4167
B. 6250
C. 10000
D. 25000
[单项选择]某项目施工现场占地面积80000m2，其中，待建建筑物占地面积70500m2，临时设施占地面积3000m2，材料堆场占地面积3500m2。经计算，该项目的施工现场场地综合利用指标为( )。
A. 0.68
B. 0.37
C. 0.32
D. 0.08
[单项选择]某建设项目总用地面积1600万m2，构筑物占地面积560万m2，行政办公、生活服务设施占用土地面积110万m2，则该行政办公及生活服务设施用地所占的比重为( )。
A. 19.6%
B. 6.9%
C. 5.1%
D. 4.2%
[单项选择]某项目厂区占地面积26000 m2，厂区内构筑物占地800 m2，露天堆场占地1500 m2，道路及广场占地面积5200 m2，若要求建筑系数达到35%，则建筑物占地面积应达到( )m2。
A. 8300
B. 7600
C. 6800
D. 4980
[单项选择]某建设项目总占地面积10万m2，土地征用费4500万元，建筑工程费3460万元，地价款4600万元，安装工程费1200万元，如欲使投资强度达到2940万元/万m2，则设备购置费应达到( )万元。
A. 11140
B. 15740
C. 15420
D. 16940
[单项选择]某建设项目总占地面积12万m2，土地征用费4500万元，建筑工程费3000万元，安装工程费1200万元，如欲使投资强度达到1520万元/万m2，则设备购置费应达到( )万元。
A. 9540
B. 8460
C. 96500
D. 8470
[单项选择]某建设项目总占地面积10万m2，土地征用费1500万元，建筑工程费3500万元，安装工程费200万元，如欲使投资强度达到1400万元/万m2，则设备购置费应达到( )万元。
A. 9000
B. 8800
C. 7200
D. 6600
[单项选择]某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元/m2，建筑物重置价格为900元/m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2。则该建筑物的成新率为( )。
A. 44%
B. 50%
C. 67%
D. 94%
[单项选择]某项目建设一座单层库房，建筑层高为12 m，占地面积50 000 m2，建设一座占地面积为5 000 m2的六层办公楼，配套建设两个水池，占地面积分别为2 500 m2和1 500 m2。该项目总用地面积15 hm2，其中道路占地5 000 m2，则该项目的场地利用系数为（ ）。
A. 39．33%
B. 42．67%
C. 72．67%
D. 76．00%
[单项选择]某项目厂区占地面积21000 m2，厂区内露天堆场占地1000 m2，若要求建筑系数30%以上，则建(构)筑物占地面积至少( )m2。
A. 4300
B. 5300
C. 6300
D. 7300
[单项选择]某建设单位准备以有偿的方式取得某城区一宗土地的使用权，该宗土地占地面积15000m2，土地使用权出让金标准为4000元/m2。根据调查，目前该区域尚有平房住户60户，建筑面积总计3500m2，该土地费用是（）。
A. 6000万元
B. 5580万元
C. 6420万元
D. 6840万元
