更多"居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30000元；将另外一套与丙"的相关试题:
[多项选择]居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房，并支付换房款40000元。适用的契税税率为5%。根据以上资料，回答下列问题：下列属于契税的征税范围的是（）。
A. 国有土地使用权出让
B. 房屋买卖
C. 房屋交换
D. 房屋拆除
[单项选择]甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。该租赁合同的性质如何( )。
A. 附解除条件的合同
B. 附延缓条件的合同
C. 附始期的合同
D. 附终期的合同
[多项选择]甲有房屋一套，租给乙居住，乙在居住期间违反租赁合同的约定，将房屋用来经营小卖部，给房屋造成了重大损害。甲起诉乙，要求解除租赁合同。法院一审判决解除租赁合同，乙不服，提起上诉。在二审中，甲提出要求乙赔偿损失的请求。二审法院的哪些处理是不正确的？（）
A. 发回重审
B. 告知甲另行起诉
C. 予以调解，调解不成，发回重审
D. 予以调解，调解不成，告知甲另行起诉
[多项选择]甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是正确的
A. 甲有权要求解除与乙的租赁合同
B. 甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C. 甲有权要求丙搬出房屋
D. 甲有权要求丙支付租金
[多项选择]居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损。对此，下列哪些选项是正确的？（）
A. 无论有无约定，乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用
B. 甲可请求丙承担违约责任
C. 甲可请求丙承担侵权责任
D. 甲可请求乙承担违约责任
[单项选择]甲将自有房屋一套租给乙居住，租期为一年，一年以后，乙继续居住该套房屋，并向甲支付租金，甲也没有异议，继续接受租金。半年以后，甲急需使用该套房屋，遂以租赁合同不存在为由，要求乙立刻搬出房屋。下列说法哪个是正确的( )
A. 租期届满后，甲乙没有再订立合同，因此，甲乙间没有合同存在
B. 房屋归甲所有，甲有权要求乙立即搬出房屋
C. 甲乙间存在的是不定期租赁合同，甲可以随时让乙立即搬出
D. 甲乙间存在不定期租赁合同，甲可以随时让乙搬出，但需在合理期限以前通知乙
[判断题] 5 甲知道乙租用自己的房子是生产假药而将房屋出租给乙使用，甲与乙构成生产假药罪的共犯
A.正确
B.错误
[单项选择]甲将房屋租给乙，在租赁期内未通知乙就把房屋出卖并过户给不知情的丙。乙得知后劝丙退出该交易，丙拒绝。关于乙可以采取的民事救济措施，下列哪一选项是正确的（）
A. 请求解除租赁合同，因甲出卖房屋未通知乙，构成重大违约
B. 请求法院确认买卖合同无效
C. 主张由丙承担侵权责任，因丙侵犯了乙的优先购买权
D. 主张由甲承担赔偿责任，因甲出卖房屋未通知乙而侵犯了乙的优先购买权
[多项选择]甲将其临街房屋和院子出租给乙作为汽车修理场所。经甲同意，乙先后两次自费扩建多间房屋作为烤漆车间。乙在又一次扩建报批过程中发现，甲出租的全部房屋均未经过城市规划部门批准，属于违章建筑。下列哪些选项是正确的（）
A. 租赁合同无效
B. 因甲、乙对于扩建房屋都有过错，应分担扩建房屋的费用
C. 因甲未告知乙租赁物为违章建筑，乙可解除租赁合同
D. 乙可继续履行合同，待违章建筑被有关部门确认并影响租赁物使用时，再向甲主张违约责任
[单项选择]1999年3月，甲、乙签订合同。甲将房屋租给乙，月租金2万元，每月月末交付。合同生效后，甲交付房屋给乙。至月底，乙以资金周转不畅，要求缓交租金，甲提出可以宽缓15天。此后，乙始终以种种借口拖延，至 8月末，乙总计拖欠房租12万元。下列陈述正确的是：( )
A. 甲只能采取一种救济手段：要求乙承担延期交付的违约责任
B. 甲可以直接解除合同，无须征得乙同意也无须通知乙，并可以要求乙承担延期交付的违约责任
C. 甲可以提出解除合同，但须征得乙同意
D. 甲可以提出解除合同，但须通知乙，合同自通知到达乙时解除
[单项选择]甲将自有房屋出租给乙，约定租期到2013年12月，2012年10月，甲把该房屋卖给了丙。此时，该租赁合同______
A. 终止，但甲应补偿乙的损失
B. 终止，由丙补偿乙的损失
C. 继续有效，合同当事人是甲和乙
D. 继续有效，合同当事人是丙和乙
[单项选择]甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的是( )。
A. 乙对该马享有出质权
B. 丙对该马享有质权
C. 乙和丙的行为属于对甲的共同侵权行为，对甲所受损失应当承担连带责任
D. 丙对该马不享有质权
[单项选择]2012年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，比其账面价值大5500万元。2012年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2013年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2013年度损益的影响金额为（）万元。
A. 500
B. 6000
C. 6100
D. 7000
[多项选择]（2007，54）甲将房屋出租给乙，乙未经甲同意，擅自将房屋转租给丙。在丙居住期间，因房屋年久失修，房檐脱落，将路人丁砸伤。下列关于该房屋租赁和损害赔偿的表述正确的有（）。
A. 甲有权解除与乙的房屋租赁合同
B. 乙无权将房屋转租给丙
C. 丙应承担丁的损害赔偿责任
D. 丁应请求甲承担损害赔偿责任
