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发布时间:2023-10-21 10:56:54

[单项选择]现评估一个半年前停工的在建工程价值,经测算,完成全部工程的建造费用为1500元/m2,其中主体工程900元/m2,安装及装饰装修工程费为600元/m2。该在建工程主体部分已完成,未施工的安装及装饰装修工程按原设计要求在1年内完成,未完成部分的费用均匀投入。若折现率为15%,则在估价时点的续建费用为()元/m2
A. 486.52
B. 521.74
C. 559.50
D. 1398.76

更多"现评估一个半年前停工的在建工程价值,经测算,完成全部工程的建造费用为1"的相关试题:

[多项选择]工程预付款的额度,一般是根据( )等因素经测算来确定。
A. 质量要求
B. 施工工期
C. 建安工作量
D. 材料储备周期
E. 主要材料和构件比重
[单项选择]某商品流通企业经销的某种商品,2010年预计销售量为4000台,经测算的保本销售量为3500台。该种商品的经营安全率为( )。
A. 12.5%
B. 25%
C. 53.3%
D. 75%
[单项选择]某企业2010年实现销售利润800万元,经测算其2010年初采用某项专利技术的利润分成率为10%,则企业此项专利带来的超额收益为( )万元。
A. 800
B. 100
C. 80
D. 720
[单项选择]某商品流通企业经销某种商品,预计销售量为400台,经测算的保本销售量为 300台。该种商品的经营安全率为( )。
A. 15%
B. 25%
C. 65%
D. 75%
[单项选择]某企业是一家经销电脑的零售商。经测算它的最佳订货批量为240台,安全库存量为 120台,每天平均销售量为60台,提前进货时间为2天。在第1天,最佳订货批量240台全部到货,加上安全库存量120台,总库存量为360台。在正常情况下,该企业两次订货的时间间隔为( )。
A. 1天
B. 2天
C. 3天
D. 4天
[单项选择]我国目前国家债券的收益率为9%,经测算,工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14,整个投资市场的平均收益率为18%,则工业物业的预期收益率为( )。
A. 12.45%
B. 10.26%
C. 11.98%
D. 9.68%
[单项选择]某企业20lO年初转让2007年初购得的某项无形资产,经测算,确定其重置成本为800万元,该技术尚可使用10年,则该无形资产价格鉴证值为()万元。
A. 609.36
B. 612.22
C. 615.38
D. 617.52
[单项选择]某项无形资产自购买至今已使用5年,经测算尚可使用15年,则该无形资产的成新率为( )。
A. 25%
B. 33%
C. 50%
D. 75%
[单项选择]我国目前国家债券的收益率为9%,经测算,零售商业用房市场相对于整个投资市场的风险系数为0.23,整个投资市场的平均收益率为18%,则零售商业用房的预期收益率为( )。
A. 11.07%
B. 12.45%
C. 13.59%
D. 10.78%
[单项选择]某公司经测算.资产销售百分比为66%,负债销售百分比为8%,预计销售净利率为6%,收益留存率为60%,预计明年市场调整,公司只能维持目前销售水平1000万元,若通货膨胀率为8%,企业必须补充的资金为()万元。
A. 7.52
B. 8.63
C. 6.32
D. 10
[单项选择]某企业投资一个新项目,经测算其标准离差率为48%,如果该企业以前投资相似项目的投资报酬率为16%,标准离差率为50%,无风险报酬率为6%并一直保持不变,则该企业投资这一新项目的预计投资报酬率为( )。
A. 15.6%
B. 15.9%
C. 16.5%
D. 22.0%
[单项选择]某建筑物经测算其重置价格为100万元,经济寿命为35年,有效经过年数为12年。其中,门窗等损坏的修复费用为2万元,装饰装修的重置价格为25万元,平均寿命为5年,经过年数为3年,空调设备的重置价格为60万元,平均寿命为15年,经过年数为10年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为()万元。
A. 60
B. 61.46
C. 57
D. 63.46
[单项选择]我国目前的一年期银行存款利率为1.96%,经测算,写字楼市场相对于整个投资市场的风险系数为0.17,整个投资市场的平均收益率为8%,则写字楼的预期收益率为( )。
A. 6.78%
B. 4.55%
C. 2.99%
D. 3.66%
[单项选择]乙公司投资一个新项目,经测算其标准离差率为45%,如果该公司以前投资相似项目的投资报酬率为15%,标准离差率为40%,无风险报酬率为5%并一直保持不变,则该公司投资这一新项目的预计投资报酬率为()%。
A. 6.32
B. 15.00
C. 16.25
D. 20.00

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