[单项选择]在不均匀岩土地基上建多层砖混结构房屋，为加强建筑物的整体刚度，拟增设两道圈梁。下列( )的圈梁设置位置是最合理的（）
A. (A) 一道设在基础顶面，一道设在底层窗顶上
B. (B) 一道设在基础顶面，一道设在中间楼层窗顶上
C. (C) 一道设在底层窗顶上，一道设在顶层窗顶上
D. (D) 一道设在基础顶面，一道设在顶层窗顶上

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[单项选择]在软土地基上的高层建筑为减小地基的变形或不均匀变形，下列何种措施（）是收不到预期效果的？
A. 减小基底附加压力
B. 增加房屋结构刚度
C. 增加基础的强度
D. 设置沉降缝

[单项选择]某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（）万元
A. 400
B. 392
C. 402
D. 390

[单项选择]现有一建筑为砖混结构，建筑面积为1000平方米，1990年11月1日建成。目前与类似的建筑物重置价为2000元/平方米，耐用年限为50年，残值率2%，则采用平均折旧法计算该建筑物在2000年11月1日的现值为( )万元。
A. 197
B. 161
C. 160
D. 150

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[简答题]估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原率为8%，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用为7600元，评估人员另用市场比较法求得土地使用价格每平方米1000元，试用建筑物估价残余法估测建筑物的价值。

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[单项选择]根据某砖混结构工程中的典型设计图纸的结果，已知其毛石带型基础的工程量为100m³，该砖混结构建筑物的体积为980m3，已知每10m³毛石需要用砌石工6.54工日，并且在该工程中没有其他工程需要砌石工，则1000m³建筑物需要的砌石工( )工日。
A. 6.54
B. 65.4
C. 66.73
D. 654

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[简答题]待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原率为7%，建筑物还原率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年损失准备费为7600元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1000元，试用残余法估测建筑物的价值。

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[单项选择]待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7％，建筑物还原利率8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到的价值最有可能是（）。
A. 61667元
B. 925000元
C. 789950元
D. 58041元

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[单项选择]待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m²，建筑面积200m²，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元。建筑物的价值最有可能是( )元。
A. 61667
B. 925000
C. 789950
D. 58041

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[单项选择]待评估建筑物为一砖混结构两层楼房，宅基地面积为300平方米，房屋每层月租金为2500元，各种费用占租金收入的40%，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元，建筑物的年纯收益为（）元。
A. 1000
B. 12000
C. 4000
D. 2000

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[名词解释]建筑物

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[单项选择]水工建筑物中挡水建筑物是用于( )建筑物。
A. 发电、灌溉和供水的需要，从上游向下游输水用的
B. 拦截江河，形成水库或壅高水位的
C. 改善河流的水流条件，调整河流水流对河床及河岸的作用以及为防护水库、湖泊中的波浪和水流对岸坡冲刷的
D. 宣泄多余洪水量、排放泥沙和冰凌，以及为了人防、检修而放空水库、渠道等，以保证大坝和其他建筑物安全的

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[单项选择]某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于( )。
A. 1736.85万元
B. 1795.45万元
C. 1818.36万元
D. 2100万元

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[单项选择]水工建筑物按其用途分为一般性建筑物和专门性建筑物，专门性水工建筑物不包括（）。
A. 过鱼建筑物
B. 水电站建筑物
C. 溢洪道建筑物
D. 给水排水建筑物

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[单项选择]已知某砖混结构建筑物体积为900m³，其中毛石带型基础的工程量为110m³。假定1m³毛石基础需要用砌石工0.66工日，且在该项单位工程中没有其他工程需要砌石工，则1000m³建筑物需要用砌石工为( )工日。
A. 65.34
B. 80.67
C. 150.00
D. 185.19

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[单项选择]已知某砖混结构建筑物体积为900m³，其中毛石带形基础的工程量为110m³。假定1m³毛石基础需要用砌石工0.66工日，且在该项单位工程中没有其他工程需要砌石工，则1000m³建筑物需要用砌石工为( )工日。
A. 65.34
B. 80.67
C. 150.00
D. 185.19

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